2009年08月08日

元ジャニーズjr

元ジャニーズjr メンバー勤務先パチンコ店より窃盗

玉3〜4千個を盗んで逮捕される。

昨春より今年初めまでに400万の稼ぎと語る。

困ったものですね。


  
 
ラベル:ジャニーズ
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2009年06月24日

ジャニーズjr

やはり一度甘い蜜を吸うと、なかなか庶民的に過ごす事は無理なのでしょうか。

ジャニーズjr『失業給付金詐欺』なんて新聞にでてしまいましたね。

その気力を芸能の成世界に向けたら今頃まだまだテレビの画面に居られたのに。
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2008年10月13日

島国根性!?

一昔前は『島国根性』なんて良く耳にしたと思うんですが、日本も国際社会の仲間入り、最近ではとんと耳にしない言葉かと思えば、言葉で表すと聞き捨てなら無い感じですが、ここしばらくアメリカの同時テロ以来、またまた島国根性復活の兆し。

諸外国に比べて、日本では外国人お断りの看板が目立ちます。

島国で有るが故に、外国語とか、外国の文化に隣りあわせと言う生活が馴染んでいないためか、昔から(とっても大昔は大陸は陸続きでしたが)外人、外国と言うと、どうも拒否反応を起こすようです。

差別をなくすための法整備も進んでおらず、ますます外国の方には住み難い国となっているようです。

ともかく、意味もなく差別して『外国人お断り』と堂々言い知らしめる事は、裁判沙汰にもなりかねないのでご用心です。

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2007年04月04日

『窓口で加入歴 聞かれなかった』年金支給漏れ22万人「氷山の一角」

年金の受給漏れが問題に成っています。
 
転職を繰り返したり、結婚時にきちんと手続きしたか不安な方、会社に保険料を納めないで、パート勤めで国民年金をかけていたが、その後正社員になり厚生年金に入ったなど、様々な職の形と、年金の手続きの狭間で、年金の受給漏れが出やすくなります。
 
心当たりのある方は、一度、キチンと調べなおす事をお勧めします。
 
借金と税金は、どこまでもこちらの所在を調べ上げて、付いてきます。
 

  続きを読む
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2007年01月10日

増える75歳以上支える覚悟と仕組みは

増える75歳以上支える覚悟と仕組みは


超高齢化社会の衝撃度

100歳まで生きてしまった 老化と生活習慣

日本の人口は2005年から減少に転じた。統計が残る限りで初の自然減だ。国立社会保障・人口問題研究所が昨年12月に発表した将来推計人口では、現在の総人口約1億3千万人は55年には、8993万に。高齢化も進み、25年ごろに団塊世代を中心に75歳以上が高齢者の多数を占める。「超高齢化社会」に突入する。

高齢化問題を調査しているエイジング総合センターが昨年発表した将来人口推計によると、総人口から外国人を除いた日本人人口は2050年に8833万人に減少する。1950年と同程度の数だが、大きく異なるのが年齢構成だ。

団塊の世代が乳幼児だった1950年代にはほぼピラミッド型。その後70年05年と生まれる子が減り、2050年には100年前とは正反対に、上が大きくて下が小さい逆ピラミッド構造になる。

65歳以上の高齢者は2020年ごろに約3500万人を超え、その後も40年ごろまで増え続ける。人口は減るので、高齢者の率は増え、50年には4割近くに達する。

ただ、話しはここで終わらない。立命館大学の高橋伸彰教授は、「高齢化社会も中味を問題にすべきだ」と指摘する。年齢構成はさらに「高齢化」するからだ。いわば「超高齢化」だ。

「前期高齢者」と呼ばれる65から74歳は2015年ごろまで増えてから減少し、第二次ベビーブーム世代が高齢化する40年前後に増加、その後再び減少し50年には約1400万人になる。だが、「後期高齢者」と言う75歳以上の人口はほぼ一貫して増加し、52年には約2200万人に達する。

厚生労働省の国民生活基礎調査によると、「日常生活に影響がある」レベルの健康問題を抱える人は、65から74歳では、19%だが、75から84歳で30%、85歳以上で42%と急増する。

「後期高齢者は介護や医療など人の手で支えることが重要だ。団塊の世代が後期高齢者になったとき、若い世代に支える余力はあるのか」と高橋教授。団塊の世代が後期高齢者になる2025年ごろが重要になるとみる。

巨額の財政赤字がのしかかる中、将来の手厚い介護や医療などは期待できない。手っ取り早いのは「自己責任」「自助努力」。性急に単純な答えを求めすぎると、制作は「市場原理に任せる」方向に向かいがちだ。若い世代の職業訓練や子育てと一体の問題として、じっくり考え続けるべきとする専門家は多い。

生産はどうか。人口が減少し、高齢化が進むと、労働力は数千万単位で減る。海外からの移民だけで働き手をまかなうのは困難だ。

政策研究大学の松谷教授は「設備投資や公共事業によって経済を支える従来モデルはもう役立たない」と、@技術力 A計画的な生産規模 B薄利多売から利益率重視の経営 の3点を挙げてこう説明する。

技術開発の工場は、高付加価値を生み出し高い利益を上げるのに必要だ。

そのため、米国などの企業のようにインドや中国など世界中から優秀な人材を集め、研究・開発にあてる。

労働力が減ると、遊休化する工場が増え、設備投資は縮小する。浮いた分は労働者の賃金に回す。投資が減る会社で経済を支えるには底堅い消費が必要。そのため賃金を上げなくてはならない。

だが、現実の政策は賃金が上がるような工夫に乏しい。「企業が賃金を抑えるのは、過去の成功から、とにかく設備投資しなければと思い込んでいるため。でもそれはもう通用しない」と松谷教授。根本的な発送の転換を求められるのは、戦後日本の経済成長を支えた重要な条件の一つが人口構成だったからだ。

高度成長期の50年代後半から70年代前半、生産年齢(15から65歳)の人口構成はかなり綺麗な末広がりのピラミッド型だった。

年功序列賃金は「少数の幹部と多数のヒラ」が前提で。人口構成はその通りになっていた。

多数を占める若年労働者の給料を安くできるため、総人件費を抑えて設備投資を増やせた。だが、若年層が減り、ピラミッド構造がくづれると無理が出て、中高年のリストラを産む原因になった。

人口から見て有利な点はもう一つ。出生率が減り始めた社会に現れる「人口ボーナス」と呼ばれる現象だ。70年だいまでは、生産年齢人口に対して子供の割合が減り、高齢者の比率もあまり増えなかっため、生産年齢の労働者が養う子供と高齢者の割合は少なくて済み、社会全体で見ると、浮いた養育資金を投資に回すことが出来た。

いまや、成長を支えた人口構成や「ボーナス」がなくなり、逆ピラミッド構造に向かう日本。人口でみる限りこのままでは社会の維持も危ういが危機感はなぜか乏しい。

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2006年12月26日

『荒れた』入札自由化 ヤフオク

『荒れた』入札自由化 ヤフオク


ネットオークションの国内最大手ヤフーオークションが今秋はじめた入札無料キャンペーンをめぐり、参加者同市のトラブルが増えている。買う気のない入札者の価格吊り上げや自作自演が多発。運営するヤフーは(入札キャンペーンに伴う金銭的被害の報告は増えていないとするが、同社の掲示板では管理強化を求める声も上がっている。

ヤフーは、10月11日オークションの全商品への入札参加を登録会員全員に認めるキャンペーンを始めた。メールアドレス、郵便番号、生年月日などを打ち込めば誰でも無料で登録できる。

出品や入札参加は従来、クレジットカード番号やネットバンク口座を登録し、会費を支払う会員に限って居たが、4月以降、段階的に条件を緩和。4月以前は約600万人だった入札資格者は10月末には1800万人に増えた。しかし本人確認なしで、複数の登録が可能なことから、自作自演と見られる価格操作や、「いたずら入札」が多発。11月に発売されたゲーム機のプレーステーションには、一億円以上の入札がされる例も相次いだ。

同社はトラブル相談の数や入札、落札件数を公表していないが、「いたずら入札やトラブルが増えているのは確か」と認める。

「買う気の無い者は支払いをしないので、出品者に被害はない。出品者側の本人確認は逆に強化しており、金銭トラブルは減っている「と説明する。

しかし、利用者同士が情報をやりとりする掲示板では、「実害」が報告されている。

○ 価格操作 評価悪く報告

詐欺へって居ない

電子商ッ取引のトラブル相談を受け付けている有限責任中間法人「ECネットワーク」の原田由里理事の話し。

出品者の本人確認が強化されているとはいえ、落札を逃がした時点入札者に第三者が「あなたが繰り上がった」とメールを送りつけてだます「次点詐欺」のようなケースは減っていない。

こうした被害はオークション会社の補償対象外。初心者が増えれば当然こうした被害の危険性も高まる。一方、入札自由化は、出品者側への脅威という形でシステムへの不審を招いている。管理者はもっと注意を呼びかけるとともに、ユーザーの声を聞き、全体の利益と取引の透明性とのバランスをどうとるかを考えるべきだ。

○ 落札者と連絡が取れなくなった。

次点入札者の価格に不満のため繰上げなかったら、「非常に悪い」の評価を付けられた。

ヤフーでは、利用者を「非常に良い」から「非常に悪い」まで5段階で評価する。マイナス評価になると参加を制限されることもある。同様の辞令で、マイナス評価を避けるため「連絡の取れない当初の落札者との取引が成立した事にした」との書き込みのあった。

この場合、実際には取引がなくとも、5.25%を同社に支払う必要がある。

入札開始後の取り消しには525円が掛かる。

一人が3つのIDを使い分け一つで低価格で入札した上で、ほかの二つでは高値入札を繰り返し、他者の参加をためらわせる。落札しても連絡せず、低額で品も緒を手に入れる。

出品者は、落札者を悪質と判断すれば排除できる。しかし、評価は出品者、落札者同士でDめお行われるため、報復的な評価をされるこTもある。PS3では、自分以外の出品の妨害目的でもこうした不正入札が行われたと見られる。

また、12月になって詐欺被害の訴えが相次いだ法出品者の「家電ドットコム」の問題では、当初、落札者からの高評価が200件もあった。これも「入札呼び込みようの自作自演では」との指摘が出ている。

ヤフーは200人が交代で不正を監視し、ホームおページで注意喚起しているが、あくまで、「利用者の自己責任」が前提との立場だ。

キャンペーンは来年6月まで。同社オークション事業部は、「売れなかったものに買い手がつくなど入札拡大は相対的に出品者のメリットにつながる。不正対策は柔軟にやっていきたい」と話している。

以上新聞紙面より引用

  
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2006年12月25日

厚生労働省の共済組合で医療費優遇

厚生労働省の共済組合で医療費優遇


旧国立病院無料で受診 20年超 優遇70億円

なんとも言えない数字ですね。

優遇70億円と言うこの数字が、どの時点での70億なのか、記事だけでは分かり難かったのですが、共済組合員は、福利厚生費の一環として、長年にわたり本人はもちろん家族の分まで無料で診療していたということです。

なんとも、いえませんね。

我が家は、年間医療費は毎年ほぼ「医療費控除が受けられる」金額、10万円超になります。

単純に計算しても20年ってことは200万もの大金を支払わずに医療を受けていたという事になるので、これは凄い事です。

10万有れば、家族で小旅行へ行けますよね。

なんだかなぁ。

  
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2006年12月23日

生活保護日 母子加算3年で廃止 来年度総額400億円削減

生活保護日 母子加算3年で廃止 来年度総額400億円削減
 
 
厚生労働省は2+日、国費ベースで約2兆円の生活保護日を来年度予算で400億円削減する方針を固めた。
一人親家庭の給付に一律上乗せしている「母子加算」を3年で段階的に廃止する。また、持ち家に住んで生活保護を受けているお年寄りに対する支給をやめ、自宅を担保に生活資金を貸し付ける「リバースモーゲージ」制度を導入するなどして、国庫負担を削減する。04年度から段階的に廃止された老齢加算に続き、母子加算も廃止されることで、「最後のセーフティーネット」のあり方が問われそうだ。
 
社会保障費は07年度予算の概算要求基準(シーリング)で7700億円の自然増を2200億円抑制する事が決まっている。同省は生活保護で400億円減らし、失業給付に充てる雇用保険の国庫負担の半減で1800億円削減する事で、計2200億円の減額の達成を見込んでいる。
 
母子加算は、15歳以下の子どもが居る一人親に支給している。子ども一人の場合は月額2万20から2万3260円で、、居住地によって異なる。母子加算の対象になっている世帯の生活保護日は、生活保護を受けていない母子世帯の消費支出に比べて月に5真似んほど高く、「現行の母子加算は必ずしも妥当であるとは言えない」と判断。ただ、母子加算廃止で急な収入減になる影響を避けるために、3年かけて段階的に減らす方針だ。
 
母子加算は現在、約9万1千世帯に支給されており、そのうち半数が働いている。親が働きに出来ることで害ホクシや保護費などが別途かかるため、母子加算を廃止する代わりに、こうした費用を賄う支援制度を創設する。仕事に就いている親だけでなく、資格取得のために就学中の親も支給することを検討しているが、支給額は現行の母子加算より低くする。
 
リバースモーゲージでは、自宅の資産価値が500万以上ある65歳以上の世帯に、評価額の7割(マンションは5割)を生活資金として貸付け、その間は保護費の支給を停止する。貸付金は本人が死亡後に不動産を処分して清算する。
 
このほか、生活保護を受けている障害者の医療費について、国庫負担の少ない障害者自立支援による自立支援医療からの支給を優先させることで、国費を軽減することも検討。今年度中に全自治体が策定する自立支援プログラムで保護費対象から外れる世帯が増え、削減効果が出ることも見込んでいる。
生活保護スーパービジョン基礎講座
 
 
以上新聞紙面より引用
 
 

これでわかる生活保護制度Q&A
http://hb.afl.rakuten.co.jp/hgc/0151a130.f21fcf58.022a227f.8aace4d7/?pc=http%3a%2f%2fitem.rakuten.co.jp%2fbook%2f3673400%2f&m=http%3a%2f%2fm.rakuten.co.jp%2fbook%2fi%2f11542278%2f

 
 
 
 
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2006年12月07日

広まる 「石油ピーク論」

広まる 「石油ピーク論」


日本は、消費する石油の99%以上を海外に頼っている。その石油は世界全体であとどのくらい残っているのか。

一般的に埋蔵量は1兆バレル程度といわれる。しかし、この数字も研究機関によって大きな開きがある。

資源開発の業界団体「石油工業連盟」が、加盟会社の情報や海外の資料を基に計算した所では、00年待つ時点で約9千億バレルだ。

連盟は5年に一度。埋蔵量を見直しておp李、最新の数字は来年夏に出る。

○ 変わる埋蔵量

そもそも、地下に眠る石油の量を確かめた人はだれもないし、消費量も省エネ技術の進展や、途上国の経済成長で年々変わる。

石油の寿命についても専門kなの意見が分かれるのは、当然だ。

最近注目されているのは「安くて豊富な石油の時代が終わりつつある」という「石油ピーク論」だ。寿命があと何年かにせよ、産油量は既に最盛期を過ぎつつあり、今後は緩やかに減少するとみている。

油田は掘り始めは勢い良く噴出すが、次第に自噴しなくなる。そうなるとガスや水などを注入して圧力を加え、地中から押し出さなければならなくなる。

世界の主要油田はすでにこうした状態に追い込まれており、次第に枯れつつあるというわけだ。

○ 寿命にも開き

今年の夏、産官学の有志研究者が「もったいない学会」という研究会を設立した。石油ピーク論の立場にたつこのグループが11月下旬、東京都内でシンポジウムを開いた。

「地球温暖化の問題異常に石油資源の有効性を考えるべきだ」「資源をとりだすエネルギー効率をもっと考えたほうがいい」と言った意見が出た。

一方こうした石油ピーク論居は、異論もある。石油鉱業連盟の庄司太郎・企画調査部長は、「最新の開発技術を考えると、産油量はまだまだ伸びる」と言う。

地中海に眠る石油のありかを探す採鉱技術が進歩し、より深く緯度を掘る掘削技術も向上している。

加えて、原油高によって従来は、採算が合わなかった油田も生産の対象に入ってきた。

いずれの立場に立つにせよ、エネルギーの効率的な生産と使用が大事だ。

もったいない学会メンバーで、電力中央研究所の天野治さんは、(EPR) エネルギー・プロフィットレシオと言う手法を重視する。

これは、投入エネルギーと、生み出されるエネルギーの大きさの比で、例えば自噴する油田のEPRは100以上だが、エネルギーを使って圧力をかけて採る油田では、1桁になるという。

こうした指標を、石油だけでなく、風力、太陽光、原子力などについても、計算して比べる作業を進めており、天野さんはこれからの効率的なエネルギー利用を考えるために、大きな手がかりになる」とEPRの重要性を訴えている。


以上新聞紙面より引用



  


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2006年12月05日

万波医師らの病気腎移植 関係全10病院調査へ

万波医師らの病気腎移植 関係全10病院調査へ


移植学会 妥当性 年内にも結果

宇和島徳洲会病院(愛媛県宇和島市)の万波誠・泌尿器科部長(66)らによる「病気腎」移植問題で、日本移植学会と、日本泌尿器科学会は、移殖に関与した10病院全てについて、摘出手術と移植手術の医学的妥当性を調査する方針を決めた。早ければ年内にも調査結果を纏める。すでに患者の病状や手術内容を明らかにするための質問票を作成しており、近くカルテの閲覧などを含む本格的な調査に入る。

○ なぜ問題 識者に聞く

「あまりに実験的な医療。到底許されない」と専門医が口をそろえる一方で、「目の前の患者を助けるのがなぜ、いけないのか」との擁護論も強い。宇和島徳洲会病院(愛媛県宇和島市)の万波誠・泌尿器科部長らによる「病気腎」移植が投げかけた波紋は広がるばかりだ。何が問題なのか。今後の調査はどのように進むのか。日本移植学会副理事長の大島伸一・国立長寿医療センター総長に聞いた。

○ 擁護論の背景には

「臨床一筋」だった万波医師への共感があるようです。

共感と言うのは情緒論。医療は本来、どうあるべきかという本質論とは時限の違う問題だ。

それが同じ土俵で議論されていることで、問題がわかりにくくなっている。

○ 死体腎移殖、生体間移殖に続く、「第3の道」と評価する人も居ます。

今まで行われたことがない新しい医療に挑戦するためには、三つの条件が必要だ。まず、卓越した経験と技術を持っていること。次に、きちんとした手続きを踏む事。最後に結果を社会に報告する事。万波医師の場合、第一条件はあっても、第二、第三の条件に欠けている。法律で明文化されていないから良い。と言う事で済む話ではない。

「医療は公共財」自覚に欠く

しかい、実際に移殖を受けた患者さんは満足しているようです。

医療の技術は究極の公共財。例えば、新しい技術を開発した医師は、それを無償で世界中に普及させようとする。万波医師もそのお陰で、技術を、身に付けられたはずだ。目の前の患者への医療行為は一対一の関係にとどまらず、社会全体に責任を持つ行為でもある。

そういう認識がかけているのではないか。

学会による調査の見通しは。

先延ばしできない。出来れば年内に調査を終えたい。腎臓を摘出された患者、移植を受けた患者に付いて、一人ひとりの病状と手術を検証し、医学的に適当だったかどうかを判断する。

これは、学会の役割であり、責任だ。その結果を受けて万波医師らにdのような評価を下すのか、それは社会が判断することだと思う。



以上新聞紙面より引用










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2006年11月17日

PS3と前世代ソフト「互換性」一部で不能

PS3と前世代ソフト「互換性」一部で不能


ソニー・コンピューターエンタテイメント(CFS)が11日に発売した家庭用ゲーム機「プレイステーション3(PS3)」では、前世代機のPSやPS2用のゲームソフトの一部が正常に動かない事が解った。

○ 「音出ない」「映像とまる」

SCEはPS3の発売前には前世代機との「互換性がある」と明記しており。消費者が混乱する恐れがある。

確認されている不具合は、「音が出ない」「映像が止まる」など。約千タイトルのソフトのうち、14日時点で約200タイトルが正常に動かないことをSCEも認めていた。互換性確保の対応が不十分だったためで、『ファイナルファンタジー]Tや「ウィニングイレブン」の一部など人気ソフトも含まれている。

PS3の取り扱い説明書には「一部のPS、PS2のソフトが適切に作動しない場合がある」などと明記している。

しかし、PS3発売前のプレスリリースでは、「PS、PS2との互換性がある」とし、一部ソフトとの間で不具合が出る可能性を説明していなかった。

SCEは11日の発売当日になって、初めて専用サイト(http://www.jp.playstation.com/ps3/status/) を開設。

ソフトごとに不具合の有無を確かられるようにした。今後PS3のシステムを改善するソフトを配るなどして、不具合を減らしていくという。


以上新聞紙面より引用



PS3本体(プレイステーション3) 20GB

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2006年11月12日

遺産 どう残す? トラブル防ぐ遺言書

遺産 どう残す? トラブル防ぐ遺言書

遺産相続でもめ、絶縁する兄弟もいます。

例えばささやかなものでも、せっかく残す財産を円満に受け継いでもらうにはどうしたらいいのか。

NPO法人資産相続総合相談センター(東京)の曽根由美子理事長に聞きました。

Q:相続税は相続人すべての人にかかるわけではないと聞きます、どれくらいの人が払っているんですか。

A:国税庁の統計によると、年間の死亡者数に対する、相続税の課税件数の割合は5%前後です。

Q:と言う事は、大部分の人は対象外なんですね。やっぱり「相続はお金もち」の悩みなんでしょうか。

A:とんでもない。例えば相続税が掛からなくても、相続をきっかけに家族の間がこじれてしまうことも多いんですよ。

Q:えっ、そうなんですか。

A:実際、こんなケースがありました。

母親はすでに他界、父親がなくなって遺産を相続することになりました。長男は父親と実家で同居。長女と次女は嫁いで離れて暮らしていたのです。

Q:そうすると、大雑把な計算では、5千万円+(法廷相続人の数×一千万円)が基礎控除額だから、父親の遺産総額が8千万円までなら相続税は掛からないはずですよね。

A:はい。
父親の遺産は実家の家土地くらいだったので、相続税は掛かりませんでした。

Q:それが、どんなトラブルに発展したんですか。

A:長男は、父親と同居してなくなるまで面倒着てきたと言う事で、自分が実家を相続するから、長女、次女には相続する権利を放棄して欲しいと主張したのです。

Q:確かにそれでは、姉妹は納まりませんね。

民法上は平等に権利があるわけですから。

A:ええ、でも実家しか財産が無いということになると
@その家土地を3等分するか共有する。
A家土地を売却しそれで得た現金を3等分する
B長男が実家を相続する代わりに姉妹はその不動産の評価額の3分の2相当の現金を払う、の三つの選択肢しかありません。

Q:長男にしたら、今住んでいる実家を3等分したり売却したりと言うわけにはいかないでしょうから、3分の2の額を払うというのが現実的ですね。

A:でも、父親は殆ど現金を残していないわけです。仮に家の土地の評価を3千万円とすれば、長男は2千万円を自分の貯金から出すか、借金するしかありません。とはいえそれは簡単な話しでは有りません。

財産が多くないからと言って、もめないとは限らないのです。結局裁判沙汰になって、兄弟が口も聞けない関係になってしまうことも多いのです。だから、財産を残す側は、残される側がもめないような配慮を、生前にしておくことが大切です。

Q:具体意的にはどうすればいいのでしょうか。

A:例えば、同居していた長男には家を残すつもりなら、他の子どもには現金を残してあげる事です。

もしも、その蓄えがないのなら、生命保険に加入しておくと言う方法もあります。


○ 家族を考えて

Q:やはり家族が円満意相続できるようにするには、遺言を残しておいたほうが無難ですね。

A:そうですね。言い出し難い事だとは思いますが、遺言書を用意してもらうようにお願いしても良いと思います。

Q:でも、遺書には法律的な規定などがありますよね。

A:そうです。遺言が法律的に効力を持つには、洋式などに厳密なきま利が有ります。

Q:色々な形があるそうですが。

A:普通遺言といえば、「自筆証書遺言」「厚生証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類が有ります。

Q:自分で書いてもいいんですか。

A:はい、その場合は、日付と署名押印が必要です。

訂正や削除があれば、変更した旨を遺言者が書いてその箇所に押印する決まりです。必ず自筆でなければなりません。ワープロ書きや録音の形で残しても効力はありません。それでは、改ざんや編集の余地が有るからです。

Q:最も確実な形式は。

A:「公正証書遺言」ですね。

遺言者が口頭で述べた内容を公証人が文書にして、本人と証人の前で読み上げて内容を確認して保管してもらいます。

Q:遺言内容を伏せておきたい人もいますよね。

A:その場合は、「秘密証書遺言」があります。用意した遺言を商人と公証人役場に持参し、法的な証明を貰います。

Q:身内がなくなって、自筆遺言を見つけたときの注意は。

A:勝手に開封しない事です。トラブルの種になります。最寄の家庭裁判所に持参して、公的に認められたという意味の「検認」を受ける事です。

A:作成時期が古い遺言は、かかれた内容と状況に違いが生じている可能性があります。そうなると、遺言どおりに分けようにも分けられなくなります。遺言書を作ったからと言って、安心せず、事情が変わるたびに書き換えておく事も必要です。


以上新聞紙面より引用



いさかいを残さない上手な相続
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1020564/

相続・贈与の税金と法律困ったときに役立つ本
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1590886/




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死の床で出した婚姻届 お金の悩み 彼女の場合

死の床で出した婚姻届 お金の悩み 彼女の場合

「ちょっと気分が悪い」

彼(当時39)が彼女(37)に電話をかけてきたのは、半年前の事。2人は大学時代からの付き合いで、同居』こそしていなかったが、ずっと前から結婚の約束をし、恋人同士の関係を続けていた。

「どうしたの、大丈夫?」

彼女に答える間もなく、彼は血を吐いて倒れた。救急者で運ばれ、ただちに入院。出血の原因は、肝硬変による食堂静脈瘤の破裂だった。医師も手の施しようがなかった。

彼女は、彼の兄と病院に駆けつけた。

「ずっと具合が悪かったのかい」

兄が彼女にたづねた。

「肝硬変なんて、まったく・・・・・」

昼夜にわたる看病の買いあって、2日後、彼の体調は一時的に回復した。

「私よ、解る?」

「もちろん」

彼の声は力強かった。

「結婚の約束を果たさないと・・・」

彼は、婚姻届を書きたいと求めた。彼女と兄は同意した。役所が近かったので、すぐに届出用紙を用意した。記入欄のほとんどはかの状が埋め、本人の署名欄のみ彼がゆっくり記して押印いた。

「ありがとう」

「私こそ、ありがとう」

彼女は、その足で婚姻届を提出し受理された。

病室へ戻ってみると、彼の容体は急変していた。4時間後、帰らぬ人となった。

問題は、直後に起きた。

「あなたなんか、嫁じゃない!婚姻届を仮装したのよ!」

夫の母は、結婚を認めなかった。夫の死期が近いのを見て、彼女と兄の2人が、息子の死によって母親が受け取るはずだった、遺産や年金などを横取りしようとした、と言うのがその言い分だった。

「瀕死の息子に婚姻の意思などあるはずが無い!」

彼の母の強い反発に、彼女右派当惑するばかりだった。

○ 受理時に意識不明でも有効

婚姻は、社会通念上婚姻と見られる共同生活を営む意思と、戸籍法に基づく届出によって成立する。

このケースでは、彼が意識不明の間に、役所に受理された婚姻届の有効性が問題となる。

婚姻届の提出から死亡まで4時間に過ぎないことから、瀕死の状態だった彼には婚姻届受理時に婚姻の意思があったとはいえないとも思える。

しかし、将来の結婚をずっと以前から約束し、恋人関係を続けてきた者が、婚姻の意思をもち、かつ、その意思に基づいて婚姻届を作成したときは、受理された当時に意識を失っていたとしてもそれ以前に気持ちを変えたなど特別の事情が無い限り、婚姻届の受理により婚姻は有効に成立すると考える。

彼女は配偶者であることを母に説得しつづけるべきだ。


以上新聞紙面より引用



トコトンやさしい法律の本
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1533416/

あなたを救う法律知識
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1064048/





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2006年11月10日

格差社会 抜け落ちた視点 「女性はパート」で差別

格差社会 抜け落ちた視点 「女性はパート」で差別

さまざまに語られている「格差社会」論議だが、一つ、大事な視点が抜け落ちているのではないか。

「男性は正社員、女性はパート」この図式が、非正規雇用の人たちを差別してきた。

ところが、今そこ男性が大量に入っている。それがいま「格差社会」として表面化しているのでは、というものだ。

先月山口県であった、「日本女性会議2006しものせき」で首都大学東京の江原由美子教授や日本女子大の大沢真知子教授の報告から浮かび上がった。

大沢教授によると、非正規雇用は90年代以降、世界的に増えている。10ヶ国を調査したところ「先進国を中心に、不安定就労が増えていた」。世界規模でのコスト競争が起き、企業は安い労働力を求めて、正規雇用を非正規に切り替えてきた。ただし、調査した国全てが日本のように、「格差社会」になっているわけではない。デンマークとオランダは格差は広がらず、経済成長も維持できている。

「パートも正社員も雇用形態にかかわらず、同じ仕事は同じ時給。年金や雇用保険なども適用される。これなら時期や人によって著時間か短時間か、選択できる。
生活が安定し、結果的に出生率が上がる。ワークライフバランス社会だ」と大沢教授。

一方の日本では、パート労働者は正社員に比べて待遇が悪いのが当たり前だ。江原教授によると、パートの給与は正社員の半分。医療や年金といった社会保険も、正社員のように全員が加入できるわけではない。

「平成不況後、中高年男性や大卒男性もパートでしか働き口がなくなって初めて、『格差社会』と呼ばれ大問題になったけれど、パート格差はずっと問題だった」

欧州では、パート労働とは単に働く時間が短い労働のことだ。権利も職務も同じで、パート管理職も居る。労働時間に見合った報酬が得られるように、国によっては、制度は違うけれど、社会保険にも加入できる。

江原教授は、日本の制度設計が「正社員の男性と結婚した主婦パート」を前提としていた事が根源だと見る。

パート本人が加入できなくても、「扶養者」である夫の「第3号」になれば無保険にならず問題ないという発想だ。

かくて、パートの待遇格差は、放置されてきた。そして男性のパート労働が増えた時、生活していけない人が増えてしまった。

保険のセーフティーネットから漏れる人も増えてしまった。

大沢教授は「社会保険も含めた労働法制の見直しが必要」と話す。社会保険は雇用主も半分負担しなければならず、経営側がパート労働者の加入を嫌うからだ。

だが、制度をいじるのは大改革。近く審議予定の「パート労働法改正法案」でも懸案の待遇格差の根本にメスは入りそうに無い。



以上新聞紙面より引用



パート労働Q&A
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/871976/

パート労働の課題と対応の方向性
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1526461/


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2006年11月07日

郵政公社カイゼン不調

郵政公社カイゼン不調

日本郵政公社が07年の民営化に向けて3年前から導入したトヨタ自動車の生産方式をめぐって混乱している。秒刻みでムダを排した「一兆円企業」から伝授された仕事の「カイゼン」。公社は表向きその効果を強調しているが、全国の郵便局を「査察」したお目付け役のトヨタ社員は「81%がデタラメ局」「うその報告をあげている」と厳しい内部報告書を作成。一方、現場からは「作業が混乱し、効率は低下した」「年賀状配達も遅れるのでは」と批判が相次いでいる。

○ 「査察」で判明 現場混乱

公社が採りいれたのは、トヨタ方式を応用した「JPS(ジャパン・ポスト・システム)」。

03年、埼玉県の越谷郵便局で最初に試行。指導役のトヨタ社員が、ストップウォッチで郵便物の仕分けの速さを0.1秒単位で測ったり、局員の歩数を数えたりし、作業工程を見直した。いまは、全国約1200の普通郵便局のうち約1千局に採り入れている。

この方式は、そもそも、仕事の量を明確にすることで、ムダのない人員配置をするのが狙い。各職場には「原単位」という手法が取り入れられた。

例えば、局に届いた郵便物を送る地域ごとに分ける際は、15分間でできる郵便物毎にいったんケースに分けてから区分けすることで作業量が一目でわかるという。これまでは、勘やコツを頼りに作業量や人繰りを想定していた。

また、局内で最短距離を動けるよう床に進路を示すテープを張った。配達する郵便物を区分けしたりする際、立ったり座ったりすると余分な時間がかかるので、いすを撤去して立ったまま作業させることにした。

公社は今春、JPSの導入前に比べ、越谷局で33%、全体でも18%ほど生産性が向上し、1467人の余剰人員を生んだとして、「トヨタ効果」を強調していた。

しかし、トヨタから派遣された指導役の社員が今年4から6月にJPSを重点的に勧める142郵便局を視察したところ、現場に新党していない実態が明らかになった。

高橋俊裕・副総裁(元トヨタ常務)らにあてた報告書には、「実効果に繋がる動きを何一つやっていません」「上辺だけのカイゼンごっこが氾濫」と厳しい指摘が並ぶ。

仕事量と人員配置の適正化を「まじめにやっている」と評価されたのは8曲。「やっていあい」が30曲「全くやっていない」が56局もあり、「(全体の)81%はデタラメ局」としてい。

また、社員が視察した際、局長らをその場で「辞めろ!首だ」などと非難したことや、「怒り、憤りを通りこしてかわいそうな連中だと思った」との乾燥も記載されている。

「各局がやっていないのにやっているという、ウソの報告、ごまかしを本社に上げています」とも書かれ、公社の発表した数字が実態を反映していない可能性もある。

東京都内のある職員(53)は、「担当者の見回りのときだけ(JPS)をしているように見せかけている。局長も黙認している」と打ち明ける。

「トヨタ流」を疑問視する声は少なくない。

東京都内のある郵便局員(57)は「郵便局の仕事は定型の部品を使う自動車の製造とは異なる」と指摘する。

「日によって郵便物の量には波があるし、一つひとつ形や大きさ、重さも違う、必ずしも一定の時間では出来ない」

配達区域についても、配達部数やバイクの走行距離などから厳密に振り分けられた。担当職員(55)は「坂道や階段、袋小路はほとんど考慮されずに持ち場が決まる。人員削減のため中規模のビルやマンションも一人で配らなくてはならなくなった」。時間内に配達できずに、超過勤務となり、人件費削減には繋がらないという。

郵政民営化に付いて、小泉前首相は「サービスは低下しない」と繰り返したが、現場からは早くも来年の年賀状配達を心配する声が出ている。

服すの職員が「労働条件が厳しくなり、アルバイトも集まり難くなっている。なれない方法で来年は遅配が相次ぐのではないか」と懸念する。

JPS導入にもかかわらず、05年度の郵便事業の人件費は前年度より31億不得手1兆4238億円。超過勤務手当ても115億円多い1040億円だった。

松本正春・日本郵政公社JPS推進部長の話し。

報告書は厳しい見方をした結果で、悪意のない単純ミスを「ごまかし」と書かれたのだと思う。長年、勘やコツに頼ってきた仕事を改善するには時間がかかる。局によってJPSの定着に濃淡はあるが、各局とも現状を墓ウシ、改善する段階にきた。今後、実効果につなげていきたい。



以上新聞紙面より引用




*管理人の一言
非常に面白い記事だった。
『トヨタ式改善』この方法を取り入れた郵便局で試行から3年、今回の視察で達成率は19%とはなんとも情けない限りである。
では100%達成に近き数字なるには、15年必要なのだろうか?
15年といえば、一般企業がそれほど長い時間掛けて、赤字を続けていたら、とうに倒産。
子供だっておぎゃーと生まれて15年経てば中学を卒業する年齢になる。
おそらく初めから「そんな改善出来るはず無いだろう」と高をくくり、まじめに取り組まなかった結果、ウソの報告を上げて、作業効率の改善を提出した為に、実際は出来ない作業を出来ると報告し、イザ人が減らされれば、時間内に出来ない、超過勤務だということになるのだと思う。
では、これで誰が一番困るのか?
現場で不真面目に努めた人間、まじめに勤めてもトヨタ方式の虚偽の報告に踊らされた人たちだ。
3年かけて19%しか達成できなかったものを、2007年を目前にして、これからどんどん良くなるとはちゃんちゃら可笑しい。
改革は痛みを伴うもの、民営化されてはじめて、あの時きちんとしておけば自分は生き残れたかもしれないと後悔しても遅い。
キチンと試してみて、それでも郵便事業に取りいれいるのは無理が有る部分があるのであれば、それらをきちんと報告して、更なる郵便事業の改善にッ取り組めばいい事であるはず。
形や重さが違う荷物を取り扱うのは、なにも郵便事業だけに限ったことではあるまい。
そんな事を言っていては他の宅配業者などは、とっくに倒産している。
生産性の改善により、民営化に向けて競争社会に晒された時に、生き残れるようにとの配慮から、経営改善がなされているのだと思えば、生き残りたいなら先ずは頑張ってみるしかない。
無理なら、チャンスなど与えずに、民営化に向けて古株は全てリストラ、大きな痛みを伴いながらも民営化初日から、全く郵政事業に関わりの無い、郵政に染まっていない人員で再スタートを切る事も可能なはずである。
実際、ダメージは大きいが一番効果的な方法は有無を言わさぬ、リストラである。
あえてそうせずに時間を掛けて改革しようと試みたにも関わらず、結果が出ないとなれば、時間の無駄。
努力せずにして過ぎた時間のつけは、努力を怠った人間に巡るはず。




これならわかる!「郵政民営化」
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/3678169/

だまされるな!郵政民営化
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/3610675/


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2006年10月20日

「部落総鑑」に電子版 大阪の業者で発見回収

「部落総鑑」に電子版 大阪の業者で発見回収

全国の被差別部落の所作在地などを記載した差別図書、「部落地名総鑑」の内容を記録したフロッピーディスク(FD)が、大阪市内の複数の調査業者で見つかり、部落差別開放同盟大阪府連合会が回収した。

熊本市で30日に始まった部落差別開放研究第40回全国集会で報告した。

FDは2種類の総鑑のデータが収められていた。同連合会は今後、法務省や大阪府に真相究明を求める。

地名総鑑は結婚や就職の身元調査に悪用されてきたが、電子データ化されたものが見つかったのは初めて。

インターネットへの流出も懸念されるが、これまでに確認はされていないという。

同連合会によると、戸籍の不正入手の実態調査を進める中で、2つの調査業者からFDを入手。全国の被差別部落の住所や、世帯数などの他、被差別部落の調査方法などが収められていた。

78年に見つかった総鑑のデータで、印刷するとA4判で400枚近く。FDの形式から90年代なかばに入力されたと見ている。

業者は「廃業した別の業者から無償で譲りうけた」などと説明したという。



以上新聞紙面より引用



「部落民」とは何か
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1005151/

戦後部落差別事件史に学ぶ
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/576530/

被差別部落の青春
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1575646/

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2006年10月17日

「現金振込みが変る」 ATM10万円限度 PR躍起

「現金振込みが変る」 ATM10万円限度 PR躍起

○ 来援から 金融起案 混乱恐れ

不正な資金洗浄(マネーロンダリング)を防ぐために、来年1月4日からは現金自動出入機)ATMで1回あたり10万円超の現金振込みが出来なくなる。不慣れな顧客との間で混乱も予想されるため、金融機関は新制度の周知徹底に乗り出した。

今年9月の本人確認法の政令改正によって、来年1月から現金振込みの際に本人確認が必要となるが、従来の200万超から10万円超に引き下げらることになった。

10万円を越す現金の振込みは、銀行窓口で運転免許証や、健康保険証などを提示して本人と確認されれば出来るが、ATMでは出来なくなる。

インターネット通販の普及で、買い物代や旅行代など10万円超の現金を、ATMを通じて振り込む例は多い。ある大手行では、10万円を超える現金振込みは月間数十万件に達した。東京の繁華街の支店では1日平均数百人が振り込んでいると言う。

このため、全国銀行協会は、制度の変更を周知するポスターやステッカーを作り全国の銀行に配布した。ポスターは10月中旬から順次、店頭やATMに張り出される。

キャッシュカードを使ってなら、来年以降もATMから10万円超を振り込める。自分が口座を持たない銀行のATMから自分のキャッシュカードで振り込むことも、全銀協によると、都銀、地銀、地銀相互間では原則として可能になっているという。

ただ、90年前後までに開設された口座の中には本人確認が不十分な口座もあり、こうした口座を持つ人のカードでは10万円超の額は振り込めない。

このため金融機関は古い口座を持つ人を対象に本人確認の手続きを求めるダイレクトメールなどを送り始めた。

8月に政令改正案が公表され田後に政府が実施した意見募集に対し、利用者からは「不正送金を防ぐ為とはいえ、大多数の顧客の利便性が損なわれていいのか」という批判が寄せられた。

大手工の担当者は「マネーロンダリング」を防ぐ国際的な取り組みに』協力するためのコストとして理解して欲しい」と話すが、現金振込みに慣れた顧客の不満は残りそうだ。



以上新聞紙面より引用



小説日本(にっぽん)興業銀行(第1部)
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/435725/

現代日本の金融
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/868809/

ほんまかいな!銀行マンお笑い日記
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/3588239/

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2006年10月12日

わが家のミカタ お粗末待遇 研修もなし とても任せられないと・・・ 管理人ブルース 後編

わが家のミカタ お粗末待遇 研修もなし とても任せられないと・・・ 管理人ブルース 後編

清掃から苦情処理まで、マンションの頼れる存在管理人さん。ああ、それなのに。彼らを雇う管理会社の待遇や研修は、意外なまでにお粗末なことも。「これでは大切な資産を任せられない」と札幌市のマンション住民で作るNPOが切り込んだ。頼れる管理人さん養成セミナーを開いたところ、会場は現役の姿で満杯に。「管理人ブルース」後編。。

□□□

セミナーを開いたのは、「北海道マンション管理問題支援ネット」(札幌市)常任理事を務める菅名一太さん(64)は、開口一番、「管理人を、プロの仕事だと考えない管理会社が多すぎる」と怒る。

04年8月から年3回、管理人向けにセミナーを始めた。100人の定員を超す評判に。3回受講すると修了証も出している。

「初めて知る事がこんなに多いとは」。受講した男性管理人(36)は言う。自衛隊員などを経て、大手住宅メーカー系の管理会社に勤めたが、正式に研修を受けた記憶が無い。行き成り担当先で先輩の仕事を数時間見せられただけだ。

「床にゴミがあればひろうように、とか、当たり前のことばかりで」

セミナーでは、設備の解説が役立った。北海道では駐車場に融雪装置をつけたマンションが一般的だが、このボイラーの灯油代が一冬340万もしていた。理由は簡単。スイッチが入れっぱなしだったのだ。管理会社はスイッチの位置させ教えてくれなかった。受講後。まめにスイッチを切ると、灯油代は220万円に削減できた。

怒った管理組合は管理会社との契約をきったが、男性はそのまま管理人として迎えられた。

様々な職業を経た人が多い事を生かし、管理人自ら講師を務めることもある。


造園業から転じた鋤沢武彦さん(60)は植栽の手入れや時期を解説した。

評判が広がり、他のマンションから植栽の手入れについて、問合せもくるようになった。

「半年続くかと思っていたけど、楽しくなってきちゃって」便りにされるのがやりがいだ。

最近では積極的に管理人をセミナーに参加させる会社もでてきた。また、受講経験を採用時の参考にするところもある。

□□□

支援ネットは管理会社の低い待遇にも切り込んだ。ある管理人の時給は650円と、道内の最低賃金(644円)並み。残業、休日の手当て無し。清掃道具も少なく持ち込みも。週21時間働いても雇用保険もかけてもらえなかった。

支援ネットは、入札で管理会社を選ぶことを勧める。業者には、(注1)条件を提示、守れない管理会社は参加させない。


この中で管理人の給料は月15万以上を条件にした。「プロには、少なくとも最低の待遇を保障すべきだ」と支援ネットの菅名さん。

これより少ないと解ったら、契約は解除する。

こうした動きも、結局は住民の関心が低ければ、意味を持たない。

元建材卸経営者の管理人(61)は近く管理会社に辞表を出すつもりだ。

会社と住民の無関心さに嫌気がさした。

会社に出す日報とは別に毎週末に仕事内容を記したノートを自分で作り、理事長宅のポストに入れた。

だが、役員改選が近づくにつれ、理事長のコメントや指示は短くなった。

「まるでひとごとだ」

結局、直接話す機会もほとんどなかった。「まずは住民、管理会社、管理人の3者が目線を揃えないと」徒労感を募らせた男性は、マンションは誰のものななおかと問いかける。

(注1)
契約前に管理会社に提示する条件
○見積りはその根拠と共に示す
事務管理費 管理人業務費 日常清掃費 定期清掃費 受水槽清掃費 管理報酬
○管理人業務費は月15万以上。守らない場合は契約解除も
○定期清掃費は対象免責トと単価 回数を示す
○清掃員は通勤と支清掃資材費は法定福利費の中に明示
○仕事(管理人業務や事務 日常清掃を第三者に再委託するのは禁止
○契約の重要事項説明や会計書類の引渡しをしない業者は除外


以上新聞紙面より引用



マンション管理用語辞典
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1489368/

マンション管理の常識〔平成13年〕改
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1384106/

マンショントラブルずばり回答補訂版
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1321010/




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2006年10月05日

我が家のミカタ 住民と会社 板挟みの日々

我が家のミカタ 住民と会社 板挟みの日々

○ マンションの受付や掃除をしてくれる管理人さん その視点に立つと

〜秋深き隣は何をする人ぞ。

近所付き合いの希薄さが、芭蕉の句にも例えられるマンション生活。

それでも掃除や設備の維持が日々されるのは、管理人さんの存在があるから。住民のマナーや無関心、管理会社のサービスの質。
その視点からは、集合住宅が抱える問題点が良く見える。今週お聞かせするのは、「管理人ブルース」先ずは前編から。

□□□

東京都世田谷区のマンション。ここに通う管理人(68)の朝は早い。ゴミの収集日には、午前8時の始業より一時間早く来る。

目的は住民が出したゴミ袋の点検だ。ゴミ袋の中には空き缶が目立つ。袋を開いては分別しなおす。

出勤する住民に挨拶しても、返ってくるのはよくて会釈、大半は無視だ。廊下を見ればゴミの袋からぽたぽた落ちた汁。それを丁寧にふき取る。

3畳ほどの管理人室にはテレビもない。茶渋だらけのカップに粉末の緑茶を注ぎながら言った。

「それでもここはいい。住み込みのマンションは大変でした」
元は履物店の経営者。事業が傾き、最初はリゾート地のマンションで住み込みの管理人になった。

住み込みは、常に住民に見られていると言う緊張との背中合わせ。外からタクシーで帰ると「贅沢ね」。ネクタイをすると「おしゃれしてどちらへ」と噂された。

仕事上、管理組合の理事会で役員を務める住民から判を貰うことが多い。お伺いを立てるうちに、住民の態度が徐々に尊大になるのを何度も経験した。

「それでも決して嫌な顔は出来ない。何を言われてもぐっと飲みこんで、答えははいだけ。住民は管理会社のお客様だから」。

ストレスに耐えかねて辞めた人も多いと言う。
終わりは突然訪れた。健康づくりでウォーキングを始めたら「不在がち」と管理会社に連絡された。間も無く担当を外された。

時給850円で通う今のマンションは単身者が多い。住民も管理に無関心な分、気楽だと言う。

□□□

「管理会社の無責任振りにはイライラする」

こう話すのは、九州のあるマンションの管理人(54)だ。タクシー運転手や重機整備士などを経て、住み込みに。早朝や深夜にも住民の対応をするなど、私生活なしの毎日だが、喜ぶ顔を見ればそんな苦労は報われると言う。

困るのは雇用主である管理会社に当事者意識が感じられないことだ。

給水ポンプが故障しても、管理会社の担当者は対処方法をしらない。廊下の照明システムが壊れた時は4日間も連絡が取れなかった。担当者は夏休みをとっていて、空けてもこの件の返事はなかった。

この管理会社の担当は、理事会への報告でも質問に何も答えられなかった。それでも160戸の年間管理費は清掃費を含め670万円。

「見合う仕事を管理会社はしていない」と管理人は言い切る。

最近は管理会社に不信感を抱いた住民側が契約を解除する例も少なくない。

都内のマンションもその一つ。ただ、管理人の佐久間喜久恵さん(67)は住民からの信頼が厚かった。管理組合が直接雇う事で、引き続き勤務してもらっている。

午前中に掃除を済ませ、午後には受付へ。親の不在時に帰った小学生がいると、管理人室で宿題するのを見守る。佐久間さんは「世帯が少ないせいか家庭的。ストレスもなくありがたい話です」。

住民にとって「いい管理人さん」は囲い込むことでした確保できないのか。問題の本質は、管理人の要請や待遇にありそうだ。

来週は、そう気付いたマンション住民のNPOが管理会社に挑戦状をつきつけた活動をリポートします。



以上新聞紙面より引用




マンション管理用語辞典
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1489368/

マンション管理の常識〔平成13年〕改
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1384106/

要説マンション管理適正化法
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/036d7b6b.8f026aea/?url=http://www.rakuten.co.jp/thg/582854/582890/584934/#570418

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2006年10月02日

”買い物感覚” 債務の連鎖

”買い物感覚” 債務の連鎖

クレジットで多重債務 月々5万円 いつしか4倍に

気軽に利用出来るクレジットカードで、破綻への第一歩を踏みだしてしまう。あちこちに借金を抱え、自分の支払い能力を超える多重債務者が増える背景には、消費者金融よ並び、クレジット販売の存在も大きい、高額商品を強引に売りつける悪質業者は、手元に現金がない相手にクレジットの利用を持ちかけがちだ。消費者金融と同じように、契約者に生命保険をかけて「命を担保」にする例もあると言う。

神奈川県に住む女性(31)の場合、事のはじまりはエステだった。結婚を控えた01年、「ブライダルエステ」の広告チラシが目に留まった。「料金6万円」に引かれてエステ店を訪れた。

だが、店長がしつこく勧めたのは週一回通う100万円のコー。迷ったが、36回分割のクレジットなら月々の支払いは4万から5万で済むといわれ、契約を結んだ。

結婚後、パートで働いていたスーパーからの収入は月8万円。初めは順調に支払っていたが、エステ店からはその後も、マッサージや脱毛などの契約を勧められた。「お金がないから」と断ると、店側は決まってこう言った。「大丈夫です、クレジットがあるから」

エステ店との契約額は500万円に膨れ上がった。月々の支払いが10万円を超えた昨年、ついに支払いに行き詰まった。

そんなとき女性誌で見つけたのが、消費者金融の広告、業者は簡単に30万円を貸してくれた。

自転車操業が始まった。気が付いた時は、消費者金融8社から20万から50万づつ借りていた。

クレジットを含めた負債総額は800万円になり、毎月の支払額は20万円に上った。

もう限界だった。弁護士に相談した結果、破産しないで生活再建を目座右「小規模個人再生」を裁判所に申し立てた。負債額を5分の1に圧縮してもらい、今は毎月5万円を返している。



以上新聞紙面より引用



金融機関の個人民事再生実務必携
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1401034/

ハンドブック個人再生手続
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1563830/

借金の新しい整理方法を教えます
http://pt.afl.rakuten.co.jp/c/0151a130.f21fcf58/?url=http://item.rakuten.co.jp/book/1327572/



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